一戸建てを契約する際、どのようなものに気をつけたらいいのでしょうか?
ここでは、一戸建ての種類をふまえつつ勉強していきたいと思っています。
はじめに、一戸建てをタイプ別に分類して見ていきましょう。
一つには、一体感のある建物が多く、価格が比較的安いうえに利便性が高い場所に建てられている中規模住宅というタイプがありますね。
また、借地権付き住宅は他人の土地を借りて住宅を建て、建物の所有者と土地の所有者が異なります。
もうひとつ、売建住宅という建築業者は選べないけれども、自由なプランで家を建てられるタイプもあります。
こうした一戸建てをかしこく理想の暮らしに取り入れるには、注意したいことが何個かあります。
最初に考慮すべき点として、気に入った物件が見つかったら、時間帯を変えて何度か現地を見学するということが考えられます。
これは時間帯によって、日当たり、風通し、周辺環境が異なる場合があるため、気をつけるべきです。
さらに価格が適正であるかどうか調べること。
数年後に資産価値が大幅に下落することも考えられるので注意が必要です。
最後に、利益を最優先し、工事に手を抜いているケースがあるので、床や壁をたたいて材質をチェックすることも忘れてはいけないポイントですよ。
こちらのポラスの注文住宅のサイトは私も参考にしました。
参照